2018年10月3日，缅甸军方召开专门新闻发布会，通报投资额5亿美元的“仰光新天地”项目被终止，并介绍具体情况。
据了解，该项目是2017年湖南“走出去”十大重点项目之一（位列第六）。根据湖南本地媒体红网（2018年1月9日）转述湖南省商务厅信息，“仰光新天地”是中建五局自主营销的首个海外综合体项目，总建筑面积40万平方米，合同额29.88亿元人民币，计划建成五星级酒店、酒店式公寓、写字楼等；而湖南最大零售企业步步高集团官网信息显示，2017年12月20日步步高置业（步步高集团旗下商业地产投资运营平台）与仰光新天地项目业主大地海外投资置业签署全过程工程咨询合同，同时中建五局三公司也签署了工程建设总承包合同。
终止仰光新天地项目，缅甸军方给出的理由是：2014年1月16日缅甸房地产商扎卡巴公司（Zaykabar）公司与军方签署了土地开发协议备忘录，根据该备忘录，扎卡巴公司需要在签署协议后两年内分5次缴纳4138.2万美元的土地使用金。但是该公司提交了两次款项后迟迟没有提交剩下的款项，违反了备忘录的规定；此外，扎卡巴公司未经相关部门的许可，就擅自拆毁了该地块上的两栋历史建筑与另外两个建筑。为此，仰光政府相关部门已于2018年5月10日通知扎卡巴公司停止相关项目；扎卡巴公司不仅在继续运营业务，还未经许可就通过缅甸官媒《镜报》公布其与中建五局合作，投资5亿美元在该土地上开发仰光新天地项目。
据报道，缅甸扎卡巴集团主席吴钦瑞与前议长吴瑞曼是儿女亲家，吴钦瑞曾就此事专程找过瑞曼。
缅甸媒体《伊洛瓦底》报道此事还特地强调，2018年9月22日湖南省副省长何报翔视察了仰光新天地项目。根据步步高集团官网消息，何报翔副省长说，湖南最大零售商步步高和中建五局组合，中国五百强和世界五百强强强联手，共同迈出国门的模式值得倡导。＂一旦走出国门，企业代表的形象就是中国的形象；走出湖南，企业代表的就是湖南的形象。＂
步步高集团官网还介绍，仰光新天地项目是湖南省“一带一路”项目中最大的海外项目。
有缅甸问题观察家认为湖南企业“胆大”。
